Leimbach, 5.5 Zimmer Einfamilienhaus

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Verkauft Preis auf Anfrage - Haus
652 5.5 Zimmer 2 Nasszellen 1 Garage
 
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5.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt an sonniger, leichter Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier (Sackgasse).

Die herrliche, unverbaubare Weitsicht über das Wynental und in die Alpen ist einfach traumhaft. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Den Tiba-Herd in der Küche, mit dem dazugehörigen Kachelofen im Wohnzimmer, lassen die Wintertage gemütlich werden. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. So ist das Haus bezugsbereit und kann ohne Investitionen bezogen werden.

Die Gartenanlage ist sehr gepflegt und verfügt über mehrere idyllische Sitzplätze, ein Gartenhaus, Gemüsebeete und verschiedenen Fruchtbäume (zwei Apfelbäume, einen Zwetschgenbaum, einen Aprikosen- und Birnenspalier, einen Kirschenbaum, einen Kiwibaum und einen Feigenbaum, wie auch Trauben). Das Grundstück ist so angelegt, dass bei Bedarf eine zweite Parzelle abgetrennt werden kann.

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG: Eingang, Bad mit WC und Lavabo, Küche, Wohnzimmer, gedeckter verglaster Balkon und zwei Zimmer.

OG: zwei Zimmer, Bad mit Dusche und WC, zwei isolierte Estrichräume mit Kippfenstern.

UG: Garage mit automatischem Toröffner, Werkraum, Tankraum, Naturkeller, Heizung und Waschküche.

 

Wichtigste Investitionen:

2017      Renovierung der Fensterläden

2016      Isolation der Nordfassade

2009      Umbau Badezimmer, Dachisolation, Solaranlag für Warmwasser, neues Elektrotableau,

2008      Sanierung der Gartenanlage

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Kontakt Thomas Amsler

  • Büro : 062 558 55 88

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