Lengnau AG, 3.5 Zi-Attikawohnung im Best-Zustand!

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  • TG Keller

Reserviert CHF665`000 - Attikawohnung
3.5 Zimmer 2 Nasszellen 2 Garage / Abstellplatz
 
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Diese äusserst komfortable und lichtdurchflutete Attikawohnung in der schönen Wohngemeinde Lengnau AG bietet einem Paar, oder einer kleinen Familie, herrlichen Wohnraum mit viel Privatsphäre.

Die Komfortlüftung, die Minergie-zertifizierte Bauweise und der sehr wertige Ausbau der gesamten Wohnung sind sehr ansprechend. Das raffinierte Smart Home System erhöht zudem den Wohnkomfort, die Sicherheit und Energieeffizienz. Die Lage der Liegenschaft ist ruhig, günstig und zentral in einer hübschen und freundlichen Wohnsiedlung mit einer überaus liebevoll gepflegten Umgebung. In lediglich 3 Min gelangt man zu Fuss zum nächsten Volg, Beck/Café, Pizzeria, Restaurant, Bank, Post. Ebenfalls nur 3 Min Fussweg sind es bis zum Kindergarten und der Schule mit Turnhalle. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 4 Min zu Fuss, von da ist man mit den ÖV binnen 45 Minuten am HB in Zürich.

Besonders hervorzuheben ist der makellose Best-Zustand der Wohnung!
Sämtliche Räume, Geräte, Installationen, Böden und Einrichtungen sind sehr gepflegt oder gar neuwertig. Hier kann man einziehen und sogleich geniessen.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das gemütliche Zentrum der Wohnung. Die geräumige Küche und das angrenzende Reduit mit privater Waschmaschine und Tumbler verschaffen viel Platz/Ordnung und helfen, den Familienalltag praktisch zu organisieren. Der Zugang zum grösseren der beiden Bäder erfolgt direkt vom Master Bedroom. Die grossen Boden- und Dachfenster bringen viel Licht in alle Räume, was zu wohligem und gemütlichem Wohnambiente verhilft. An lauen Sonnenabenden lockt der Balkon für entspannte Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke, der grosszügige Estrichbereich und Kellerbereich sorgen für viel Stauraum, um die Wohnfläche bestmöglich zu nutzen.

Der Lift führt von der Einstellhalle direkt vor die Wohnungstüre. Zu der Wohnung können 1 oder 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 30’000 erworben werden.

Die Highlights der Wohnung:

  • Grosse, komfortable Attika-Maisonettwohnung im Best-Zustand
  • Sehr wertiger Ausbaustandard
  • Komfortlüftung mit Minergie-Zertifizierung, Smart Home System
  • Balkonterrasse
  • 2 Nasszellen (eine davon en-suite vom Master Bedroom)
  • Private WM/TM im Reduit

Lassen Sie sich vor Ort von dem einmaligen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.

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