Referenzen, Verkauft Preis auf Anfrage - Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Eigenheimtraum mit dieser grossartigen Wohnung mit tollem Ausblick an ruhiger und günstiger Lage.
Die grosszügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen, trotzdem erreicht man den Dorfkern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und vielem mehr bequem in wenigen Gehminuten.
Im Jahr 2018 wurden in der Wohnung diverse Renovationen ausgeführt und der Komfort in hohem Mass gehoben. So wurde die neue Küche eingebaut, die Böden mit wertigem Laminat erneuert, das Bad mit einer Dampfdusche (mit Farbenspiel und Music Interface) ausgestattet, die Waschmaschine im Badezimmer integriert, praktische Steckdosen ergänzt und die Balkonverglasung eingesetzt. Sämtliche Zimmer verfügen über jeweils mind. 1 Fenster mit Insektenschutzgitter.
Die Wohnung ist in einem tadellosen und guten allgemeinen Zustand, es sind keine Renovationen nötig. Der Grossteil der Wohnfläche hat einen Laminat Boden. Die Raumaufteilung ist praktisch und der grosszügige, verglaste Balkon lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Sehr praktisch sind das Reduit in der Wohnung und die eigene Waschmaschine im Bad. Dennoch besteht die Möglichkeit, die Wäsche im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum zu erledigen. Ein zusätzliches separates Kellerabteil gehört zum Verkaufsobjekt. Der Lift führt direkt und bequem neben die Wohnungstüre.
Im Untergeschoss befinden sich ein abschliessbares Kellerabteil, sowie die gemeinschaftlichen Räume (Trockenraum und Veloraum) zur Mitbenützung.
Für die Parkierung wäre der Zukauf eines Garagenplatzes von einer anderen Partei möglich, oder man mietet eine Garage oder ganz einfach einen Abstellplatz im Freien.
Die Wohnung eignet sich auch als Anlage und für eine Vermietung.
Die Wohnung ist derzeit noch im Baurecht. Es besteht die Möglichkeit, sich mit dem Erwerb des Landanteils für ca. CHF 50’000.– aus dem Baurechtsvertrag herauszulösen. Der Baurechtszins wird so hinfällig. Dies haben bereits mehr als 10 Eigentümer umgesetzt.
