zu verkaufen CHF1`250`000 - Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
Top gepflegtes Zweifamilienhaus (5.5 Zimmer-Wohnung und 2.5 Zimmer-Wohnung)
Das 1976 erbaute, einseitig angebaute Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe an der Grenze zu Beinwil am See. Die Lage ist sonnig, ruhig und zeichnet sich besonders durch ihre Weitsicht aus. Das Haus wurde im 2007 kernsaniert und aufgestockt. Die beiden Wohnungen sind über ein Treppenhaus individuell zugänglich, wobei die 5.5 Zimmer-Wohnung ohne Treppenstufe (rollstuhlgängig) erreichbar ist. Die drei geräumigen Garagen werten das Haus weiter auf. Im 2024 wurde die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Räume sind grosszügig und lichtdurchflutet und ergeben ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die grossen Fenster spenden viel Licht und ermöglichen eine herrliche Aussicht in die Weite. Vor diesem wunderschönen Panorama lassen sich die Sommerabende auf den verschiedenen Balkonen besonders geniessen und es fühlt sich an wie in den Ferien.
Mit ca. 178 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen, kann das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Ebenfalls könnte eine der beiden Wohnungen vermietet werden, was ein günstiges Wohnen ermöglicht. Die zwei Wohnungen aufgeteilt in eine 5.5 Zimmer und eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Küchen und Nasszellen, den gemütlichen Balkonen, den verschiedenen Kellerräume und den drei Garagen, bietet das grosse Haus genügend Platz und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob zum Spielen oder Geniessen – in und um das Haus ist genügend Platz.
Highlights:
- zwei Wohnungen
- moderne Küchen mit hochwertigen Geräten und Materialien
- drei Schwedenöfen (zwei EG, einer im OG)
- elektrische Storen
- drei grosszügige Garagen
- neue Wärmepumpe (2024)
- Kernsanierung 2007 mit Aufstockung der zweiten Wohnung
- alles unterkellert
- Weitsicht und sonnig gelegen
- Gute Lage, unweit Hallwilersee
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
